Ared Park - modernes Büro mit Klimaanlage
Büro / Praxis
,
2544
Enzesfeld-Lindabrunn
,
ARED-Straße 27
Beschreibung der Immobilie
Der ARED Park ca. 30 Kilometer südlich von Wien ist ein TOP Standort für Ihr Unternehmen. Bisher haben sich mehr als 450 Firmen in dem 500.000 m² großem Gewerbegebiet angesiedelt. An diesem Standort wurden bereits mehr als 42.000,00 m² Hallenflächen und mehr als 22.000,00 m² Büroflächen errichtet. Wir bieten Büros, Hallen und Lager in unterschiedlichen Größen. Der Gewerbepark ist unmittelbar an der A2 Abfahrt Leobersdorf und ist mit dem Individualverkehr ideal zu erreichen. Die öffentliche Erreichbarkeit ist über die Südbahnstrecke mit dem Zug zum Bahnhof Leobersdorf und dann mit dem Bus direkt zum Ared Park sehr gut.
3-Zimmer-Büro ca. 121,48 m²
Ausstattung:
- Lift
- Klimaanlage
- Außenrollläden
- Beleuchtung - LED Paneele
- Fußbodenheizung
- Steckdosen installiert im Brüstungskanal
- KZF-Stellplatz
- Internetleitung LWS vorinstalliert
Mietkosten
- in den Betriebskosten sind die Heizkosten enthalten
- zzgl. Stromkosten eigener Zähler
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbare Flächen
Stiege/Bauteil
Stiege/Bauteil 1
Eckdaten
| Objektnr: | 6984/304 |
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 1.069,27 € |
| Kaltmiete: | 1.590,00 € |
| Miete / m²: | 10,00 € |
| Betriebskosten: | 520,73 € |
| MwSt Gesamt: | 318,00 € |
| Nutzfläche: | 121,48 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Stellplätze: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | 37,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Personenaufzug, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Clemens Haselgruber
AURA Wohnungseigentums ges.m.b.H
E c.haselgruber@aurabau.at
T 06644352241