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ruhige, helle, Innenhof Garconniere- im Parterre - Sofortbezug

Wohnung - Erdgeschoß, 8020 Graz , Bahnhofgürtel

Wohn-Schlafzimmer

Vorraum

Platz für Waschmaschine im Küchenblock

Küche mit Fenster

Lage der Immobilie

Nähe Hirten Kloster, ruhige Hoflage

Beschreibung der Immobilie

Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC.Essküche, Wohn-/Schlafzimmer,mit Parkettboden, PVC im Vorraum und Küche - die Küche ist mit einem Küchenblock (inkl. Waschmaschinen-Platz) ausgestattet und bietet noch genügend Platz für eine gemütlich Essecke. Die Beheizung erfolgt mit Elektrowellen-Geräten bzw. zusätzlich befindet sich ein Kaminofen im Wohnzimmer. Der Vormieter hat für Strom und Heizung ca. 350 Euro/Monat bezahlt. Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet. Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Eckdaten

Objektnr:	O2100165193
Art:	Wohnung - Erdgeschoß
Land:	Österreich
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	374,00 €
Kaltmiete (netto):	340,00 €
Kaltmiete:	374,00 €
Provision:	provisionsfrei
Wohnfläche:	42,00 m²
Gesamtfläche:	42,00 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
Keller:	3,00 m²
Heizwärmebedarf:	D 132,10 kWh/m²a