GEWERBEIMMOBILIE MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSPERSPEKTIVEN

Büro / Praxis - Bürofläche, 4550 Kremsmünster

Lage der Immobilie

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Kremsmünster, einer günstigen Lage in Oberösterreich, die sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Linz und Wels, was die Immobilie sowohl für regionale als auch überregionale Unternehmen attraktiv macht. Kremsmünster bietet eine lebendige Wirtschaftslandschaft, die durch eine Vielzahl von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen geprägt ist.

Beschreibung der Immobilie

Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen moderner Unternehmen gerecht werden. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 637 m² und der Möglichkeit zur Einrichtung von Betriebswohnungen, stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Objektdaten: •Objektart: Gewerbeimmobilie •Nutzfläche: 637 m² •Zustand: Neu saniert •Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze vorhanden Gerne erwarten wir Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Für Rückfragen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie bitte unseren Ansprechpartner, Herrn Christian Kerbl, unter der Telefonnummer 0664 / 227 98 74 oder per E-Mail an c.kerbl@immomaklerei.at.

Eckdaten

Objektnr: IMMOMAKLEREI-25-0215
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1975
Zustand: Teil_vollsaniert
Kaufpreis: 949.000,00 €
Kaufpreis / m²: 1.487,88 €
Provision: 3,6 % inkl. Mwst.
Nutzfläche: 637,82 m²
Heizwärmebedarf:  E  128,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,51
Immobilie merken Exposé

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

IMMOMAKLEREI e.U.

Ing. Christian Kerbl

IMMOMAKLEREI

E c.kerbl@immomaklerei.at

T +43664227987474

H 00436642279874