Mediterranes Wohngefühl im Südburgenland – Einfamilienhaus mit Garten in Dobersdorf zur Miete

Haus - Einfamilienhaus, 7564 Dobersdorf , Dorfstraße 128

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses großzügige Einfamilienhaus in der Golf- und Thermenregion vereint mediterranen Charme mit moderner Wohnqualität. Auf einem gepflegten Grundstück von ca. 765 m² bietet es rund 152 m² Wohnfläche.

Die ca. 16 m² große Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein und ergänzt das durchdachte Raumkonzept perfekt. Zwei im Mietpreis inkludierte überdachte Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Leider keine Tierhaltung erlaubt.

Highlights auf einen Blick:
🌿 liebevoll gestalteter Garten mit Grillplatz
🌱 eigenes Gewächshaus – ideal für Hobbygärtner
🔥 Heizung mit Pellets und festen Brennstoffen
🌞 HWB: 62,2 kWh/m²a (Energieklasse C)
🛏️ flexible Raumaufteilung – ideal für Paare & Familien
📍 zentrale Lage mit Anbindung an die S7 sowie Stegersbach, Güssing & Fürstenfeld
⛳ Golf- & Thermenregion in unmittelbarer Nähe

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Haftung ausgeschlossen. Detailfragen beantworten wir gerne bei der Besichtigung oder auf Anfrage.

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Eckdaten

Objektnr: 1669_2141
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1960
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 1.255,00
Kaltmiete (netto): 900,00 €
Kaltmiete: 1.255,00 €
Wohnfläche: 152,00 m²
Nutzfläche: 180,00 m²
Grundstücksfl.: 765,00 m²
Zimmer: 4,50
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 4
Heizwärmebedarf:  C  62,20 kWh/m²a
fGEE:  B  0,92
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Parkplatz, Garage


Internet und TV

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