ERSTBEZUG-Attraktive-Bürofläche in Bestlage- nähe Stephansplatz

ERSTBEZUG- nach SANIERUNG-BÜROFLÄCHE  IN BESTLAGE - Nähe Stephansplatz

In bester Lage der Wiener Innenstadt - Wollzeile, Lugeck - in einem geschichtsträchtigen Biedermeierhaus im 1. Obergeschoss ohne Lift, befindet diese 3 Zimmer-Bürofläche mit 88,50 m².

Mit hochwertigen Materialien unter sorgfältiger Ausführung und Beibehaltung des Wiener Altbau-Charmes durch den Erhalt der Original Altbautüren und der prächtigen Raumhöhen, wurde diese Bürofläche liebevoll generalsaniert.
Die Vermietung erfolgt befristet.

Raumaufteilung: 

• 2 Bürozimmer
• 1 Teeküche 
• 2 getrennte WC

Ausstattung: 

• hochwertiger Fischgrät-Parkett in Eiche natur
• Feinsteinfliesen 
• Teeküche von der Marke Bosch
• Gegensprechanlage
• Deckenspots
• Internetanschluss/Telefonanschluss/Serverschrank
• Gasetagenheizung/Gasbrennwertgerät
• 2 Toiletten

Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U3, U4
Autobus: 1A, 2A 

Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Hoher Markt, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnen U1 und U3 am Stephansplatz erreichbar, sowie die U1 und U4 am Schwedenplatz. Der berühmte Stadtpark ist über die Wollzeile erreichbar.  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap