2-Zimmer-Gartenwohnung mit Küche und großzügigen Terrassen-Gartenbereich.
Wohnung
- Etage,
4030
Linz
Beschreibung der Immobilie
Barrierefreies wohnen
Verfügbar nach Vereinbarung
Top 1
Ein Tiefgaragenplatz (Nr.16) kann bei Bedarf angemietet werden
Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat!
Die ansprechende und zentrale Wohngegend lässt keine Wünsche offen.
Nahversorger, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten erreicht man leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auf ca 62,3m² modernster und barrierefreier Wohnfläche werden Ihre Wohnträume wahr.
Zum Entspannen, Sonnen und Genießen verfügt die Wohnung über eine überdachte Terrasse und einen großzügigen Gartenanteil!
Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
Gerne übermitteln wir Ihnen genaue Projektunterlagen.
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €761,29 zzgl 10% USt.Betriebskosten €187,57 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €82,02 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €111,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1043,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Eckdaten
| Objektnr: | 2594_3109 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 2021 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Gesamtmiete: | 1.043,75 € |
| Kaltmiete (netto): | 761,29 € |
| Kaltmiete: | 1.043,75 € |
| Wohnfläche: | 62,30 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 50,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 29,10 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Helmut TOMAS
RE/MAX Future in Enns
E h.tomas@remax-future.at
H +43 699 190 95 171