GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO AUF DER MARIAHILFERSTRASSE
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1070
Wien
Beschreibung der Immobilie
Diese im 2.Liftstock eines gepflegten Jugendstilhauses gelegenen Büroräumlichkeiten werden wie folgt vermietet:
Raumaufteilung
Vorraum, zentraler Flur, GrossraumBüro möglich bzw derzeit 23 Büroräume, Abstellraum, Besprechungszimmer, Teeküche, 7 m² großer Balkon und 2 Wc.
Ausstattung
- Hauszentralheizung (Fernwärme).
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigem Kündigungsverzicht.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 13190,97 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 1481,44 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 2934,48 | |
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| Gesamtbetrag | € | 17606,89 | |
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| Heizwärmebedarf: | 94.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.61 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 5_18464 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 17.606,89 € |
| Kaltmiete (netto): | 13.190,97 € |
| Kaltmiete: | 14.672,41 € |
| Nutzfläche: | 676,46 m² |
| Bürofläche: | 676,46 m² |
| Zimmer: | 23 |
| WC: | 4 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 94,20 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,61 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Robin Kalandra
E robin@kalandra.at
T +43-1/533-32-691533326913
H +43-69911804004
F +43-1-533-32-69-20
