Repräsentative Bürofläche am Universitätsring zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U2, Straßenbahn: 1, 2, 71, D

Beschreibung der Immobilie

Repräsentative Bürofläche am Universitätsring - 1010 Wien In einem der prominentesten Gebäude am Universitätsring wird eine repräsentative Bürofläche angeboten. Die Fläche zeichnet sich durch Ihre markante Raumhöhen, den Grad an natürlicher Belichtung und auch die Balkonfläche zum Ring mit Blick auf den Rathauspark und die Universität Wien aus. Das Büro im Mezzanin ist bereits mit Teeküchen, IT-Verkabelung und einem modernen Ausbau ausgestattet und somit READY TO MOVE IN. Auch die Nachhaltigkeit wird in diesem Gebäude Großgeschrieben, so wird die Heizung durch eine eigene Wärmepumpe bezogen. Verfügbare Fläche: Mezzanin, ca. 641 m² Nettomiete/m²/Monat: € 25,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,40 inkl. Heizung, Wasser und Liftkosten

Eckdaten

Objektnr: 109240216_1
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 21.812,73
Kaltmiete (netto): 16.028,25 €
Kaltmiete: 17.067,87 €
Miete / m²: 25,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten: 886,40 €
Heizkosten: 1.134,94 €
Gesamtfläche: 641,13 m²
Bürofläche: 641,13 m²
Heizwärmebedarf:  D  103,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,29
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Ausstattung

DV-Verkabelung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Tassilo Vondru, MSc

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