V I T R I N O - Stadt, Land, See NEUBAU

Wohnung - Erdgeschoß, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung der Immobilie

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - hier beginnt Ihr neues Kapitel! Diese modern ausgestatteten Wohnungen in einem neuen Mietwohnprojekt, bieten exklusiven Wohnkomfort mit direktem Blick ins Grüne. Nur wenige Minuten vom beliebten Wörthersee entfernt und in unmittelbarer Nähe der Klagenfurter Innenstadt vereint sich hier die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während moderne Nasszellen und eine top ausgestattete Küche für zeitgemäßen Wohnstil sorgen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres idyllischen Balkons oder Loggia – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf um € 120 brutto monatlich angemietet werden. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen dann sämtliche verfügbare Wohnungsvarianten vor. Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf www.rustler.eu

Eckdaten

Objektnr: 141/77585
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 934,00
Kaltmiete (netto): 744,79 €
Kaltmiete: 934,00 €
Wohnfläche: 47,41 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 24,21 m²
Heizwärmebedarf:  B  32,60 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,59
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Fußbodenheizung


Internet und TV

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Rustler Immobilientreuhand

Thomas Mikula

Rustler Immobilientreuhand

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