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Büro / Praxis - Bürofläche, 5020 Salzburg

Beschreibung der Immobilie

Dieses offene und lichtdurchflutete Büro präsentiert sich auf einer Gesamtfläche von ca. 246 qm im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines gut erreichbaren Bürohauses nächst der Salzburger Alpenstrasse. Freundlich hell und einladend teilt sich das Büro in 6 Büroräume auf, welche alle vom Gang zentral begehbar sind und durch entsprechende Glaswände Richtung Gang absolute Transparenz bieten. Weiters rundet diese Bürofläche eine große Lager- bzw. Abstellfläche, welche beispielsweise hervorragend als Dokumentenarchiv geeignet ist, sowie zwei Toiletten und eine voll ausgestattete Teeküche ab. Die Ausstattung des Büros entspricht den Anforderungen moderner Büronutzer. Heizungsart: Fernwärme Klimaanlage Die Bürofläche wird unmöbliert vermietet. Die Küche ist eingerichtet. Es steht ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz ist im Freien verfügbar. Weiters stehen für das gesamte Bürohaus Kundenparkplätze im Freien zur Verfügung.

Eckdaten

Objektnr: 141/78935
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1979
Gesamtmiete: 4.797,84
Kaltmiete (netto): 2.460,00 €
Kaltmiete: 3.668,20 €
Miete / m²: 10,00 €
Provision: 3 BMM
Nutzfläche: 246,12 m²
Zimmer: 6
WC: 2
Heizwärmebedarf:  A  23,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,74
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Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug


Internet und TV

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Mag. FH Petra Rohrmoser-Lichtenschopf

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