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GESCHÄFTSLOKAL IN SALZBURG NEUSTADT Repräsentatives Jahrhundertwendehaus

Einzelhandel - Ladenlokal, 5020 Salzburg

Besprechungszimmer

Beschreibung der Immobilie

Zentral in der Salzburger Neustadt gelegen gelangt diese attraktive Geschäftsfläche in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus zur Vermietung. Die Gesamtfläche des Geschäftslokales beträgt 140 qm und teilt sich in zwei äußerst großzügige Räumlichkeiten, wie auch in weitere drei kleinere Büroräume auf. Abgerundet wird das Objekt durch eine voll ausgestattete Teeküche, wie auch durch zwei separate Toiletten. Das Objekt wird unmöbliert vergeben. Die Teeküche ist eingerichtet. Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter, leicht erreichbarer und attraktiver Lage eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten und bietet somit die ideale Basis für Ihren Geschäftserfolg! Überzeugen Sie sich sehr gerne bei einem individuellen, unverbindlichen Besichtigungstermin von den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!

Eckdaten

Gesamtmiete:	3.162,12 €
Fläche:	140,48 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	141/82263
Art:	Einzelhandel - Ladenlokal
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	3.162,12 €
Kaltmiete (netto):	2.107,20 €
Kaltmiete:	2.499,13 €
Miete / m²:	15,00 €
Provision:	3 BMM
Nutzfläche:	140,48 m²
Heizwärmebedarf:	C 61,00 kWh/m²a
fGEE:	B 0,92