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IM HERZEN BAD ISCHLS Charmante Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten

Büro / Praxis - Bürofläche, 4820 Bad Ischl

20250306_105326

Beschreibung der Immobilie

Starten Sie Ihr Business im Herzen Bad Ischls in diesen grosszügig geschnittenen, lichtdurchfluteten ca. 92 qm grossen Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten! Perfekte Raumaufteilung: 3 Büroräume Balkon Küche/Aufenthaltsraum Diele/Vorraum/Warteraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß WC Abstellraum Was macht diese Räumlichkeiten besonders? + zentrale Begehbarkeit aller Räume + gepflegter schöner Gesamtzustand des Büros (Parkettboden) + Lage: sonnige Ruhelage im Zentrum der Stadt, nächst Kurpark + ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus ist dem Objekt zugeordnet und im Preis integriert + großzügiges Kellerabteil

Eckdaten

Objektnr:	141/82407
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	1.348,88 €
Kaltmiete (netto):	925,48 €
Kaltmiete:	1.029,85 €
Miete / m²:	10,07 €
Provision:	3 BMM
Nutzfläche:	91,95 m²
Grundstücksfl.:	91,95 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	C 89,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,06