Büro-/Kanzlei-/Ordination-/Schulungsräume im historischen Stadtkern

Büro / Praxis - Bürofläche, 2700 Wiener Neustadt

Lage der Immobilie

Altstadt, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, repräsentativ, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Zentrale Lage mitten im historischen Stadtkern von Wr. Neustadt. In einem spätgotisch bis frühneuzeitlichen Bürgerhaus wird ein Büro mit ca. 141,33 m² + Außenfläche 6,6 m² vermietet. Sie betreten das helle und freundliche Büro über einen großen zentralen Vorraum von welchem Sie in das große Zimmer mit Erker, ein kleines Büro, 2 weitere Büroräume, die WC's sowie die komplett eingerichtete Küche gelangen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. In den umliegenden Garagen finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten. 3MM Kaution 3MM Provision Dauer: 15 Jahre Vergebührung beim Finanzamt Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: EUR 240,- inkl. Ust Die Innenstadt von Wiener Neustadt bietet alles was Sie zum Leben und darüber hinaus benötigen und lässt keine Wünsche offen. Geschäfte, Restaurants, Banken, Apotheke, usw. sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Objektnr: 141/82563
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.248,16
Kaltmiete (netto): 1.450,00 €
Kaltmiete: 1.873,47 €
Miete / m²: 10,26 €
Provision: 3BMM
Nutzfläche: 141,33 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  147,67 kWh/m²a
fGEE:  E  3,01
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Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Rustler Immobilientreuhand

Petra Merkader

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