Schöne, großzügige Altbauwohnung

Stilvoll wohnen im Herzen von Graz!
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock verbindet Altbauflair mit modernem Wohnkomfort – und das mitten im Zentrum von Graz!

Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihren eleganten Flügeltüren, die den klassischen Charakter unterstreichen und den Räumen eine besondere Großzügigkeit verleihen. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die voll ausgestattete Küche ist modern eingerichtet. Ideal für alle, die gerne kochen – oder einfach nur genießen möchten.

Im Badezimmer sorgen sowohl Dusche als auch Badewanne für maximale Flexibilität – ob schnelle Erfrischung oder ausgiebiges Entspannungsbad. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Die Wohnung mit der Größe von 143 m² ist teilmöbliert, was den Einzug besonders unkompliziert macht und verfügt über sehr hochwertige Vollholzmöbel.

Ein stimmiges Zuhause für alle, die das urbane Leben lieben und gleichzeitig Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1454,55	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	145,46
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Gesamtbetrag	€	1600

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Heizwärmebedarf:	147.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F