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Loftartige Bürofläche in 1070 Wien zur Miete

Büro / Praxis - Bürofläche, 1070 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U3 Bus: 13A

Beschreibung der Immobilie

Loftartige Bürofläche in 1070 Wien zur Miete Zur Vermietung gelangt eine loftartige Bürofläche nähe der Mariahilfer Straße. Die Fläche wurde generalsaniert und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine ruhige Lage zum Innenhof. Durch die großzügigen Fenster handelt es sich um ein lichtdurchflutetes Büro, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Zusätzlich ist das Büro mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die Mariahilfer Straße mit all ihren Gastronomieangeboten, Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe, während die Seitenstraße Ihnen Ruhe und einen produktiven Arbeitsbereich bietet. Ob als Startup-Büro oder für etablierte Unternehmen – diese Fläche eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Verfügbare Fläche: 2.OG, ca. 111,02 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € dzt. ca. € 2,93 inkl. Heizkosten

Eckdaten

Objektnr: 109241310
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1904
Zustand: Teil_vollsaniert
Gesamtmiete: 2.921,60
Kaltmiete (netto): 2.109,38 €
Kaltmiete: 2.334,75 €
Miete / m²: 19,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 225,37 €
Heizkosten: 99,92 €
Bürofläche: 111,02 m²
Heizwärmebedarf:  E  162,40 kWh/m²a
fGEE:  D  1,95

Ausstattung

Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Milena Ivkovic

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