Repräsentative Gewerbeimmobilie (Erstbezug!) in optimaler Verkehrslage zu mieten!

* zentrale Lage
* Haag Autobahnabfahrt ca. 10 Minuten entfernt
* gute Anbindung nach Amstetten, Haag, Steyr, Linkz
* Erstbezug
* großzügiges Ausmaß von 30 x 18 Meter
* Lagerhalle ca. 436 m²
* Büro- bzw. Schauraumbereich ca. 92 m²
* flexible Gestaltungsmöglichkeiten
* Rolltor mit Einfahrtshöhe von ca. 4,5 Meter
* Pultdach
* Hallenhöhe zwischen 3 und 6 Meter
* Wasser-, Kanal-, Glasfaser-, Strom- und Starkstromanschluss
* WC mit Waschbecken vorhanden
* direkt vor dem Gebäude 8 KFZ-Stellplätze
* Mietvertragsdauer: 5 Jahre (nach Absprache auch länger)
* Beziehbar ab sofort

Pauschalmiete inkl. Betriebskosten: € 3.500,-
20% Umsatzsteuer: € 700,-
Bruttogesamtmiete: € 4.200,-
*zuzüglich Stromkosten

Mietnebenkosten:
Kaution: € 12.600,-
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Mietvertragsvergebührung: € 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3200	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	300	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	700
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Gesamtbetrag	€	4200

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