Zeitlose Eleganz & Rarität im Herzen von Wien

Diese Villa repräsentiert Luxus und Eleganz, eine Hommage an den exquisiten Geschmack und den Sinn für Qualität. Ein Leben in dieser High-End-Villa ist mehr als ein Aufenthalt – es ist ein Erlebnis, das die Sinne belebt und den Geist beflügelt. Das Anwesen erstreckt sich über großzügige ca. 8.604 m² puren Raffinements. Mit einem außergewöhnlichen Blick auf die wunderschöne Natur ist diese Villa nicht nur eine Residenz, sondern ein Statement des unvergleichlichen Stils. Die Residenz bietet eine Wohnfläche von ca. 350 m² mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen, die Unterhaltung im großen Maßstab ermöglichen. Die weitläufigen Schlafbereiche mit Badezimmern bieten intime Rückzugsorte an. Ein romantischer Wintergarten, ein Erker sowie eine eigene Kapelle sind weitere Highlights der Villa. Von einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna über einen Fitnessraum bis hin zu einem indoor Swimmingpool – hier können Sie Ihren Leidenschaften nachgehen.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und Möbeln ausgestattet, die den klassischen Stil des Hauses unterstreichen. Hohe Decken, Stuckverzierungen und antike Möbel verleihen dem Interieur einen luxuriösen Charme. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen herrlichen Blick auf den umliegenden Park. Hier wird die Schönheit der Natur mit sensibel gestalteter Architektur zu einem harmonischen Ganzen vereint: Der großzügige Außenpool integriert sich sorgsam in eine exquisit designte Gartenlandschaft und lädt zu erfrischenden Momenten der Entspannung ein – während Sie den atemberaubenden Blick in die Ferne schweifen lassen. Ein Rückzugsort, der für Erholung und Erhebung sorgt. Mit keinem Detail, das dem Zufall überlassen wurde. Die Garage sowie Stellplätze bieten den Unterstand von bis zu 4 Ihrer Fahrzeuge. Das Anwesen umfasst 3 Grundstücke, eines davon wurde bereits für den Bau eines weiteren Hauses mit einer erzielbaren Nutzfläche von ca. 340 m² umgewidmet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap