2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock – ideal für Singles oder kleine Familien

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage im Bezirk Gries, direkt gegenüber des Johannesparks. Mit rund 50 m² Wohnfläche bietet sie eine kompakte, aber gut nutzbare Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Separates WC
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Küche mit Essplatz
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Die Wohnung verfügt über ausreichend Tageslicht. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind großzügig geschnitten. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich und ist mit E-Geräten ausgestattet.

Ausstattung & Zustand:
- Kunststofffenster mit Jalousien
- Parkett- und Laminatböden
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Kein Lift – Zugang über das Stiegenhaus
- Die Wohnung ist beziehbar, jedoch nicht modernisiert
- Ein Kellerabteil ist vorhanden
- Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus

Lage:
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitengasse, in fußläufiger Nähe zu Nahversorgern, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die Buslinie gegeben, ebenso ist die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar.

Eine funktionale, gut geschnittene Wohnung für Menschen, die einen einfachen, leistbaren Wohnraum mit guter Anbindung in ruhiger Lage suchen – bereit zur individuellen Gestaltung.

Alle Angaben stammen vom Abgeber, wir übernehmen keine Gewähr. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis der sich nach oben und nach unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wir möchten auch darauf hinweisen, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.


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