Sonnig und nach Süden und Osten unverbaubar – Verkauf mit DAVE

Eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu verwirklichen.

Kremsmünster:
Marktgemeinde Kremsmünster mit etwas mehr als 7.000 Einwohnern; Kinderbetreuung mit ganztägigen Kindergärten und Schülerhort; umfangreicher Bildungssektor mit Volksschule, neuer Mittelschule, Stiftsgymnasium, Musik- und Berufsschule; beste Gesundheitsversorgung mit zwei Apotheken und etlichen Ärzten; zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf; bestes Freizeitangebot mit Fitnesscenter und Freibad, unzähligen Vereinen, zahlreichen Kulturveranstaltungen und einer funktionierenden Gastronomie; jede Menge Arbeitsplätze in Handel, Industrie und Gewerbe; gute Verkehrsverbindung, Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten in Sattledt oder Ried im Traunkreis; überzeugendes Öffi-Netz mit Schnellbahnanschluss und regionalen Bus-Verbindungen; Linz, Wels, Steyr und Kirchdorf an der Krems sind so in weniger als einer halben Stunde erreichbar;

Lage:
in Hanglage unweit vom Zentrum; hoch über Kremsmünster; nur 3 Minuten mit dem Auto zum Marktplatz und zum Bahnhof; die nächste Bushaltestelle in 800 Meter Entfernung; alle Einrichtungen des täglichen Lebens auch fußläufig unter 20 Minuten erreichbar; sonnig gelegen am Rande der Marktgemeinde; ruhige Wohngegend betont die Nähe zur Natur;

das südliche Grundstück:
neu gebildetes, großzügiges Baugrundstück mit 995 m² Grundfläche; an Sackgasse in nach Süden und Osten unverbaubarer Siedlungsrandlage; kein Bebauungsplan, neue Bebauungsrichtlinien bereits beschlossen, Grundteilung derzeit im Bewilligungsverfahren, zur Bauplatzbewilligung Baulandsicherungsvertrag erforderlich; vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau Ihres Traumhauses und die Gestaltung Ihres Gartens; Ausblick ins Grüne, ins Gebirge und auf den Stiftsort entschädigt für die Herausforderungen der Hanglage;

Aufschließungsbeiträge:
drei Grundstücke durch kurze Privatstraße erschlossen; Wasser und Kanal am Grundstück der Privatstraße; Errichtung der gemeinsamen Anschlüsse bis Ende des Jahres; bis dato bezahlten Mindestanschlüsse für Wasser und Kanal anteilig im Kaufpreis enthalten; angeführter Anbotspreis beinhaltet Kostenanteil der Privatstraße ohne Errichtungskosten

Der Verkauf erfolgt mit DAVE im offenen Verfahren - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren. Voller Überblick und volle Transparenz, der Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis, im Laufe des Anbotsverfahrens sehen Sie die Entwicklung des Kaufpreises und entscheiden Sie, ob und zu welchem Preis Sie zuschlagen.

Dieses Grundstück besticht durch seine sonnige Hanglage mit traumhaftem Weitblick und vereint eine ruhige Umgebung mit hervorragender Infrastruktur – der ideale Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz

Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten !
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