Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse -Erstbezug - zu mieten in 1020 Wien

Wohnung - Dachgeschoß, 1020 Wien

Lage der Immobilie

Urbanes Lebensgefühl mit grüner Nähe und bester Anbindung - Die Lage könnte nicht besser sein. Das Naherholungsgebiet - der Wiener Prater - ist fußläufig erreichbar. Ebenso sind zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Station Vorgartenstraße U1) nur ein paar Gehminuten entfernt und mit dem Auto sind sie in kurzer Zeit auf der A22 oder dem Praterstern. Auch die Donauinsel ist schnell erreicht und die Nähe zum Wahrzeichen der Stadt - dem Wiener Riesenrad - sowie zu zahlreichen Restaurants und Cafés, bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Erholung und urbanem Leben.

Beschreibung der Immobilie

Modernes Stadtleben in Bestlage – "SEVEN" 128 neue Mietwohnungen in der Leopold-Moses-Gasse In der pulsierenden Leopoldstadt, nur einen Steinwurf vom Wiener Prater entfernt, entsteht ein elegantes Wohnprojekt mit 128 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen. Das Projekt "SEVEN" bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – durchdacht, komfortabel und nachhaltig. Wohnen mit Weitblick und Freiraum Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ob Single, Paar oder Familie – die intelligent geschnittenen Grundrisse bieten für jede Lebenslage das passende Zuhause.

Eckdaten

Objektnr: 109257234
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Gesamtmiete: 1.230,00 €
Kaltmiete (netto): 1.039,20 €
Kaltmiete: 1.230,00 €
Provision: provisionsfrei für den Mieter
Betriebskosten: 78,98 €
Wohnfläche: 43,88 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  A  19,70 kWh/m²a
fGEE:  A  0,74
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Elena Pfurtscheller, BA

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

E elena.pfurtscheller@oerag.at

T 0153473 -720280