ERSTBEZUG: Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage - nahe Hauptplatz in 2320 Schwechat – zu mieten
Wohnung
,
2320
Schwechat
Lage der Immobilie
In der hauseigenen Tiefgarage stehen 29 Einzelstellplätze mit E-Lademöglichkeit zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 99,00 zur Anmietung zu Verfügung. Ein fertiger E-Ladestellplatz kann im Innenhof angemietet werden. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Schwechat sorgt für eine hervorragende Nahversorgung. Radwege und Laufstrecken beginnen vor der Haustüre. Der in fußläufiger Entfernung gelegene Rathauspark Schwechat und das Sommerbad Schwechat bieten zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Der nur 2 Gehnminuten entfernte Bahnhof Schwechat (S-Bahn, ÖBB) bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung zum Flughafen und nach Wien.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | 109256067 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Gesamtmiete: | 1.699,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.295,11 € |
| Kaltmiete: | 1.699,00 € |
| Provision: | provisionsfrei für den Mieter |
| Betriebskosten: | 249,44 € |
| Wohnfläche: | 86,48 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 39,44 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 24,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,57 |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Christian Spassov
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
E christian.spassov@oerag.at
T 0153473 -720434