5 Zimmer Penthouse mit 2 Terrassen - 200m zur U1 Rennbahnweg - provisionsfrei

5-Zimmer-Wohntraum mit 2 Terrassen – nur 200 m zur U1 Rennbahnweg – provisionsfrei 1220 Wien | Brabbeegasse 43 | Top 10 Penthouse mit Weitblick – wohnen über den Dächern der Stadt Dieses exklusive Penthouse in der Brabbeegasse verbindet urbanes Lebensgefühl mit luxuriöser Großzügigkeit – und das nur 200 Meter von der U1-Station Rennbahnweg entfernt. Auf rund 191 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese 5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug ein Maximum an Komfort, Design und Wohnqualität – ideal für Familien oder alle, die das Besondere suchen. Die Highlights auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 190,84 m² - 2 großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 29,93 m² - Liftfahrt direkt in das Penthouse - 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs - Master-Schlafzimmer mit Bad en suite (freistehende Badewanne, Dusche, WC) - Terrasse direkt vom Schlafzimmer begehbar - Extra Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss - Tiefgaragenplatz verfügbar - Kaufpreis (schlüsselfertig): € 1.599.900 - Provisionsfrei – direkt über IMMOcontract Hochwertige Ausstattung inklusive: - Hebe-/Schiebetüren zu beiden Terrassen - Echtholzparkett & großformatige Feinsteinzeugfliesen - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Fußbodenheizung (raumweise steuerbar) - Deckenkühlung in allen Zimmern - Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen & Kühlen - Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom - Erstbezug mit Top-Marken in allen Bereichen Top-Lage in Wien Donaustadt: - Nur 200 m zur U1 Rennbahnweg – in wenigen Minuten im Zentrum - Nahe der Vienna International School & des Donau Zentrums - Ruhige Seitengasse mit exzellenter Infrastruktur - Vielfältige Nahversorger, Schulen & Freizeitangebote in der Umgebung IMMOcontract – Ihr Partner mit Handschlagqualität Als Tochter der Volksbank bieten wir Ihnen geprüfte Qualität, höchste Beratungskompetenz und auf Wunsch eine kostenlose, unabhängige Finanzierungsberatung. Wir begleiten Sie zuverlässig vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe.