5-Zimmer-Penthouse mit zwei Terrassen – eigener Lift, Nähe zur U-Bahn

Wohnung - Dachgeschoß, 1220 Wien

Lage der Immobilie

Top-Lage in Wien Donaustadt: - Nur 200 m zur U1 Rennbahnweg – in wenigen Minuten im Zentrum - Nahe der Vienna International School & des Donau Zentrums - Ruhige Seitengasse mit exzellenter Infrastruktur - Vielfältige Nahversorger, Schulen & Freizeitangebote in der Umgebung

Beschreibung der Immobilie

Wohntraum über den Dächern der Stadt Dieses exklusive Penthouse in der Brabbeegasse vereint urbanes Lebensgefühl mit großzügigem Luxus. Nur 200 Meter von der U1-Station Rennbahnweg entfernt erwartet Sie auf rund 191 m² Wohnfläche ein Maximum an Komfort, Design und Wohnqualität – perfekt für Familien oder alle, die das Besondere suchen. Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 190,84 m² Zwei großzügige Terrassen: ca. 29,93 m² insgesamt Direktlift ins Penthouse 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad (Freistehende Badewanne, Dusche, WC) Terrasse erreichbar vom Schlafzimmer Praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Tiefgaragenplatz vorhanden Kaufpreis schlüsselfertig: € 1.599.000 Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank .Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren

Eckdaten

Objektnr: 128174_09
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 1.599.900,00
Betriebskosten: 395,14 €
Wohnfläche: 190,84 m²
Nutzfläche: 220,77 m²
Gesamtfläche: 220,77 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
Terrassen: 2
Heizwärmebedarf:  A  32,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Wasch/Trockenraum


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ngoc Anh Gebel

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