NEUBAU Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kirchbichl

Wohnung - Dachgeschoß, 6322 Kirchbichl

Lage der Immobilie

Diese Wohnung befindet sich in einer sonnigen und gepflegten Wohngegend in Kirchbichl – ideal für alle, die naturnah leben möchten und trotzdem auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten wollen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Freizeitmöglichkeiten wie das Moorstrandbad oder die Spazier- und Radwege entlang des Inns befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Erholung direkt vor der Haustür. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage: Über die Tiroler Straße erreichen Sie in wenigen Minuten Kufstein, Wörgl sowie die Autobahnauffahrt Wörgl-Ost. Auch der Bahnhof Kirchbichl ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine ideale Wohnlage für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² überzeugt durch gute Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein offenes Wohngefühl dank durchgehendem Sichtdachstuhl. Sie befindet sich in einem ruhigen 3-Parteienhaus und verfügt über einen ca. 6 m² großen Balkon sowie einen fast 10 m² großen Keller. Ein Carport-Stellplatz ist inklusive, ein zusätzlicher Freistellplatz kann optional erworben werden. Die Wohnung wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet, welche die laufenden Stromkosten senkt. Top-Lage mit perfekter Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie Kufstein oder die Autobahn – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Objektnr: 25K135_1
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 420.000,00
Provision: 3 %
Betriebskosten: 189,00 €
Wohnfläche: 62,88 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 9,40 m²
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Ausstattung

Fliesen, Fußbodenheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Valentine Alber

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E alber@alphareal.at

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