Ihr neues Zuhause im Grünen – 4 Zimmer, 2 Terrassen, pure Lebensqualität in Hietzing!
Wohnung
,
1130
Wien
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft liegt in Hietzing, einem der schönsten und charmantesten Bezirke Wiens. Der vorstädtische Lainzer Platz ist nur ca. 400 m entfernt und gleichzeitig das geographische Zentrum des Bezirks.
Das Projekt zeichnet sich durch beste Infrastruktur und die ausgezeichnete öffentliche Anbindung aus. S-Bahn-, Straßenbahn- und Autobus-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnlinie S80, die von Hütteldorf bis nach Aspern-Nord fährt, kreuzt alle bestehenden U-Bahnlinien der Stadt. Die Straßenbahnlinie 60 fährt von Rodaun bis zum Westbahnhof, die Autobuslinien 56A und 56B verlaufen von Mauer bis Hietzing. Das Wohnbauprojekt ist über die Lainzer Straße oder die Fasangartengasse auch rasch und bequem mit dem Auto zu erreichen.
Beschreibung der Immobilie
In begehrter Grünruhelage des 13. Bezirks befindet sich diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der Versorgungsheimstraße. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, sonnige Terrasse, zwei Bädern sowie einem eigenen Stellplatz – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau.
Wohn-Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 99 m²
- 3 geräumige Schlafzimmer
- 2 moderne Bäder & 2 WCs
- Terrasse mit ca. 12 m²
- Praktischer Kellerabteil (ca. 2,25 m²)
- Eigener Stellplatz in der Tiefgarage möglich (ca. € 35.000,00 extra)
- Gepflegte Wohnhausanlage in Ruhelage
Eckdaten
| Objektnr: | 00010079190024 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Kaufpreis: | 849.000,00 € |
| Betriebskosten: | 208,47 € |
| Heizkosten: | 18,64 € |
| Wohnfläche: | 99,25 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 2,74 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 29,08 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Nataliya Maystruk
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
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