Büro-/Geschäftslokal in Thumersbach
Einzelhandel
- Ladenlokal,
5700
Thumersbach
Lage der Immobilie
In zentraler und gut frequentierter Lage im Zeller Ortsteil Thumersbach befindet sich dieses repräsentative Geschäftlokal.
Beschreibung der Immobilie
Dieses ursprünglichen Bankräumlichkeiten wurden 2006 generalsaniert.
Es stehen 3 Büros, eine großzügige Verkaufsfläche, Lagerraum mit Teeküche, sowie ein WC zur Verfügung.
Erforderliche Umbaumaßnahmen werden nach Absprache durch den Vermieter finanziert.
Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang von der Seeuferstraße aus für Ihre Kunden, 2 KFZ-Abstellplätze neben dem Gebäude stehen zur Verfügung.
Es bietet sich eine Nutzung sowohl als Büro als auch als Geschäftslokal in zentaler Lage von Thumersbach mit bester Sichtbarkeit am Dorfplatz an.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003001020 |
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1961 |
| Gesamtmiete: | 1.810,80 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.139,00 € |
| Kaltmiete: | 1.529,00 € |
| Miete / m²: | 10,20 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 240,00 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| Nutzfläche: | 134,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 205,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,13 |
Ausstattung
Elektro, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Sandra Bräuer
Raiffeisen Salzburg
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