Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loggia - wohnen über den Dächern der Linzer Hauptstraße!
Wohnung
- Dachgeschoß,
4040
Linz
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Hauptstraße in Urfahr überzeugt durch ihre ideale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 96,06 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, einen großräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich inkl. Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.
Die ca. 8,66 m² große Loggia lädt dazu ein, den Tag bei einem entspannten Ausblick ausklingen zu lassen.
Dank der zentralen Lage in der Hauptstraße sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum.
Ideal für eine WG oder Familien, die urbanes Leben und Komfort suchen.
Lift vorhanden.
Eckdaten
Objektnr: | 0004005708 |
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2010 |
Gesamtmiete: | 1.765,50 € |
Kaltmiete (netto): | 1.260,00 € |
Kaltmiete: | 1.595,00 € |
Betriebskosten: | 205,00 € |
Heizkosten: | 110,00 € |
Wohnfläche: | 96,06 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 28,00 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,64 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Yvonne Nöster
Real-Treuhand Immobilien
E yvonne.noester.34135@raiffeisen-ooe.at
T +43 50 6596 8002437239625032654
H +43676814232654