Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loggia - wohnen über den Dächern der Linzer Hauptstraße!

Wohnung - Dachgeschoß, 4040 Linz

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Hauptstraße in Urfahr überzeugt durch ihre ideale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 96,06 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, einen großräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich inkl. Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.

Die ca. 8,66 m² große Loggia lädt dazu ein, den Tag bei einem entspannten Ausblick ausklingen zu lassen.

Dank der zentralen Lage in der Hauptstraße sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum.

Ideal für eine WG oder Familien, die urbanes Leben und Komfort suchen.

Lift vorhanden.

Eckdaten

Objektnr: 0004005708
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2010
Gesamtmiete: 1.765,50
Kaltmiete (netto): 1.260,00 €
Kaltmiete: 1.595,00 €
Betriebskosten: 205,00 €
Heizkosten: 110,00 €
Wohnfläche: 96,06 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  28,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,64
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Yvonne Nöster

Real-Treuhand Immobilien

E yvonne.noester.34135@raiffeisen-ooe.at

T +43 50 6596 8002437239625032654

H +43676814232654