Start-up Ordination im Ärztehaus Prinz-Eugen-Straße
Sonstige
- Sonstige,
4020
Linz
Beschreibung der Immobilie
Gesamtfläche: ca. 47 m² (inkl. anteiligem Gemeinschaftsbereich)
• 1 Ordinationsraum (21,46 m²)
• 1 Abstellraum (5,25 m²)
• Gemeinschaftsempfang und -wartebereich (anteilig 15,17 m²)
- teilmöbliert
- barrierefrei (2. Stock)
- Fußbodenheizung
- 1 Tiefgaragenplatz (optional) und 1 Außenstellplatz
In unmittelbarer Nähe des KUK, des UKH und den Ambulatorien der ÖGK ist eine
Ordination mit 2 Räumen zu vermieten. Empfangs- und Wartebereich sowie WC’s stehen gemeinschaftlich mit anderen Ordinationen zur Verfügung. Das professionelle Arbeitsumfeld ist besonders gut geeignet als Start-up für die Gründung einer eigenen Ordination. Für die Gründungsphase wird eine Staffelmiete angeboten.
Die zentrale Lage (Ecke Prinz-Eugen-Straße/Garnisonstraße) bietet einerseits eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Autobahnanschluss Prinz-Eugen-Straße andererseits eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt bei der Haltestelle der öffentlichen Buslinien 17, 19, 45, 71 und 77.
Eckdaten
Objektnr: | 0004005617 |
Art: | Sonstige - Sonstige |
Land: | Österreich |
Gesamtmiete: | 805,00 € |
Kaltmiete (netto): | 533,33 € |
Kaltmiete: | 670,83 € |
Provision: | 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. |
Betriebskosten: | 137,50 € |
Nutzfläche: | 47,00 m² |
Zimmer: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 45,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,80 |
Ausstattung
Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Mag. Jürgen Markus Harich
Real-Treuhand Immobilien
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