3-Zimmerwohnung mit Garten -Top 2

Wohnung , 5280 Braunau am Inn

Beschreibung der Immobilie

In sehr guter Lage von Braunau am Inn entstehen 7 Eigentumswohnungen.

Der Baubeginn ist geplant für Herbst 2025 und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. April 2027.

Raumaufteilung für Top 2: Flur, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Koch- Wohn- Essbereich

Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und einen kleinen Garten mit ca. 33 m²

Heizung: Fußbodenheizung mittels zentraler Hackschnitzelheizung.

Der Wohnung wird ein überdachter Stellplatz zugewiesen für einen Kaufpreis von € 15.000,-

Die Fenster werden aus Kunststoff, 3-fach verglast, eingebaut und verfügen über eine Beschattung.

Elektrische Raffstores auf der Süd- und Westseite und elektrische Rollläden auf Nord- und Ostseite des Gebäudes.

Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung.

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Eckdaten

Objektnr: 00040055550002
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2025/2026
Kaufpreis: 408.300,00
Betriebskosten: 200,84 €
Heizkosten: 91,27 €
Wohnfläche: 82,80 m²
Zimmer: 3
Garten: 33,41 m²
Heizwärmebedarf:  B  41,70 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,61
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung


Internet und TV

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