3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss - Top 4
Wohnung , 5280 Braunau am Inn





Beschreibung der Immobilie
In sehr guter Lage von Braunau am Inn entstehen 7 Eigentumswohnungen.
Der Baubeginn ist geplant für Herbst 2025 und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. April 2027.
Raumaufteilung für Top 4: Flur, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Koch- Wohn- Essbereich
Die Wohnung verfügt über eine eigene Loggia mit ca. 9,8m².
Heizung: Fußbodenheizung mittels zentraler Hackschnitzelheizung.
Der Wohnung wird ein Stellplatz zugewiesen für einen Kaufpreis von € 10.000,-
Die Fenster werden aus Kunststoff, 3-fach verglast, eingebaut und verfügen über eine Beschattung.
Elektrische Raffstores auf der Süd- und Westseite und elektrische Rollläden auf Nord- und Ostseite des Gebäudes.
Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
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Eckdaten
Objektnr: | 00040055550004 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2025/2026 |
Kaufpreis: | 355.119,00 € |
Betriebskosten: | 192,74 € |
Heizkosten: | 77,03 € |
Wohnfläche: | 72,05 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 41,70 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,61 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Markus Hattinger
Real-Treuhand Immobilien
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