Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus!
Haus
,
4600
Wels
Beschreibung der Immobilie
Die zentrumsnahe Lage punktet mit einer perfekten Infrastruktur. Das Wohn- & Geschäftshaus samt Nebengebäude bietet Ihnen auf drei Ebenen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie großes Projektierungspotential für Bauträger. Der liebevoll gestaltete Garten mit großzügigem Pool und Loungebereich ist der perfekte Ort zum Entspannen. Eine großzügige Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie drei Carportstellplätze runden das Angebot gekonnt ab. Nicht barrierefrei.
Eckdaten
| Objektnr: | 0004005595 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 1.190.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 597,29 m² |
| Nutzfläche: | 166,11 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.575,00 m² |
| Lagerfläche: | 183,40 m² |
| Verkaufsfläche: | 69,68 m² |
| Bürofläche: | 74,37 m² |
| Keller: | 164,18 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 104,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,93 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Michael Fuchsberger
Real-Treuhand Immobilien
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