Gediegenes Zweifamilienhaus in herrlicher Aussichtslage
Haus
- Einfamilienhaus,
8143
Muttendorf
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Muttendorfberg, zugehörend zur Marktgemeinde Dobl-Zwaring, in absolut ruhiger Sackgassen-Kammlage mit herrlichem Koralmblick.
Der Autobahnanschluss Lieboch ist in rd. 4,5 km zu erreichen, das Ortszentrum von Lannach mit umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen wie Kinderbetreuung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Betreuung, Freizeiteinrichtungen sowie attraktiven, öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Anschluss!) ist nur rd. 3 km entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Solch eine außergewöhnliche Lage gibt es nur mehr ganz selten!
Ruhig gelegen in einer Sackgasse mit herrlichem Weitblick - und doch nur wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss Lieboch!
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 in ziegelmassiver Bauweise (38cm) mit voller Unterkellerung errichtet und beinhaltet in Erd- und Dachgeschoß jeweils eine eigenständige Wohneinheit.
Durch die Geländesituation ist der Keller an der Westseite ebenerdig aufgeschlossen, hier sind (bei voller Raumhöhe von 2,65m!)neben einer großen Garage, diversen Kellerräumen, Heiz- und Tankraum (Öl-Zentralheizung) noch weitere Aufenthaltsräume sowie Bad und WC untergebracht.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage!
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Zusätzlich steht neben dem Wohnhaus noch eine weitere, in massiver Bauweise errichtete Garage zur Verfügung.
Eckdaten
| Objektnr: | 0005004171 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 589.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 242,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.886,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 120,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 78,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,16 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Andreas Glettler
Raiffeisen Steiermark
E andreas.glettler@rlbstmk.at
H +43 664 627 51 02