Moderne Neubauwohnung in St. Margarethen an der Raab – Perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien
Wohnung
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8321
Sankt Margarethen an der Raab
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung liegt in ruhiger, aber zentraler Lage in St. Margarethen an der Raab. Sie ist aktuell vermietet – der Mietvertrag läuft bis Mitte 2026. Ideal für Anleger oder zur Eigennutzung ab diesem Zeitpunkt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 59,12 m² und bietet:
- eine helle Esswohnküche mit Zugang zum großen Balkon
- zwei Schlafzimmer (ca. 11,75 m² und 10,14 m²)
- Bad, WC, Vorraum und Abstellraum
Das Haus ist barrierefrei und hat einen Lift.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.
Gute Lage und Anbindung:
Im Ort gibt es Nahversorger, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Die Autobahn A2 ist in ca. 5 Minuten erreichbar, Gleisdorf in ca. 10 Minuten, Feldbach in ca. 15 Minuten.
Eckdaten
| Objektnr: | 0005004140 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Kaufpreis: | 219.900,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 112,28 € |
| Heizkosten: | 52,96 € |
| Wohnfläche: | 59,12 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 2,47 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 38,46 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Fernwärme
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Astrid Gerstmann
Raiffeisen Steiermark
E astrid.gerstmann@rlbstmk.at
H +43 664 817 10 20