Ein Traum aus Holz - interessant für Anleger!
Haus
- Mehrfamilienhaus,
8854
Krakauhintermühlen
Lage der Immobilie
Krakau - Preber - Fanningberg - Katschberg - Kreischberg - Speiereck
Eingebettet zwischen dem Lungau (Tamsweg) und der Stadt Murau liegt die Hochebene der Steirischen Krakau auf einer Seehöhe von rund 1.200 m bis 1.500 m.
Dieses Wohn- bzw. Appartementhaus befindet sich im Ortsteil Krakauhintermühlen (auf einer Seehöhe von ca. 1.330 m) im Luftkurort Krakau. Diese Region ist klimatisch begünstigt und nach Süden ausgerichtet, die nebelfreie Lage und die gute Luftqualität machen die Krakau seit Jahrzehnten zum beliebten Aufenthaltsort für Naturliebhaber.
Ihr zukünftiges Wohn- und Feriendomizil ist der ideale Ausgangspunkt für traumhafte Wanderungen oder anspruchsvolle Bergtouren im Sommer, Skitouren und Langlauferlebnis im Winter!
Eingebettet zwischen dem Sölkpass und den Ausläufern der Hohen Tauern liegt das Wandergebiet Krakau. Unzählige Gipfel, Bergseen, Almen und Hütten sowie naturbelassene Flora und Fauna machen die Region zum absoluten Geheimtipp für leidenschaftliche Naturgenießer.
Die Seitentäler wie das Preber-, Ranten- und Etrachtal locken nicht nur mit
herrlicher Aussicht auf unzählige Gipfel, sondern auch mit kristallklaren Bergseen und natürlich mit urigen Almhütten. Das Angebot reicht von gemütlichen Orts-Wanderungen zu den Kraftplätzen des Tals, kulturnahen Entdeckungsreisen, geführten Erlebniswanderungen, bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren und vielen Nordic Fitness Routen.
Beschreibung der Immobilie
Die steirische Krakau mit ihren zahlreichen Gipfeln, Seen, Almen und Hütten sowie der beeindruckenden Natur ist der ideale Ort für jeden Naturliebhaber!
Dieses in massiver Holzblockbauweise errichtete Haus ist der perfekte Ausgangspunkt für erholsame Wanderungen und anspruchsvolle Bergtouren aber auch für den alpinen Schi- und Tourensport. Für Ihre Erholung sorgen die vollkommene Ruhe, die frische Luft und die malerische Fauna und Flora.
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Wohn- bzw. Appartementhaus in außergewöhnlicher Lage inmitten der Natur zu erwerben und im Inneren nach Ihren Wünschen und Vorstellungen fertig zu stellen!
Das teilunterkellerte Gebäude wurde 2022 in massiver Holzblockbauweise mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss errichtet.
Das Gebäudehülle mit Fassade ist außen fertiggestellt; der Innenausbau mit Installationen, Estrich, Heizung kann auf Wunsch noch vom Eigentümer durchgeführt werden oder von Ihnen nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Die bestehende Planung ermöglicht Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
- Als Anlage und Vermietung von insgesamt 4 Appartements.
- Als Zweitwohnsitz und Eigennutzung einer Einheit und Vermietung der anderen.
- Als komplette Eigennutzung des gesamten Objekts durch Zusammenlegung der Einheiten.
Raumaufteilung:
Keller:
- Heizraum
- Abstell-/Lagerräume
Erdgeschoss:
- 2 Appartements im Erdgeschoss mit jeweils ca. 78 m²:
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC
- Schlafzimmer oder Saunabereich mit Bad und WC
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Balkon
OG und DG:
- 2 Appartements im Obergeschoss mit möglicher Erweiterung im Dachgeschoss mit gesamt jeweils ca. 135 m²:
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC
- 1 Schlafzimmer oder Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Balkon
Sie haben Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit im Naturparadies Krakau, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
Eckdaten
| Objektnr: | 0005004158 |
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Kaufpreis: | 750.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 420,00 m² |
| Nutzfläche: | 490,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.100,00 m² |
| Balkone: | 3 |
| Keller: | 70,00 m² |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Frank Leitgab
Raiffeisen Steiermark
E frank.leitgab@rlbstmk.at
H +43 664 855 02 44