Büroräumlichkeiten ab ca. 46 m² Nutzfläche östlich von Klagenfurt
Büro / Praxis
- Bürofläche,
9130
Poggersdorf
Beschreibung der Immobilie
Diese Büroräumlichkeit befinden sich im Wirtschaftspark in Poggersdorf - im 1. Stockwerk eines Firmengebäudes.
Der nur 2 Autominuten entfernte Autobahnanschluss ist ein wesentlicher Vorteil für die Erreichbarkeit Ihres Unternehmens! Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die reichlich vorhandenen Parkplätze sorgen ebenfalls für mehr Flexibilität und Komfort für Ihre Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Poggersdorf ist ca. 10 Autominuten von Klagenfurt entfernt, was zusätzliche Kundenströme anziehen kann.
Der Büroraum kann individuell genutzt werden. Ein kleines, gut gestaltetes Büro fördert die Organisation und Kommunikation in Ihrem Unternehmen!
Mietbare Bürofläche (ab ca. 46 m² bis zu 196 m²):
Es besteht die Möglichkeit, von einem Büroraum mit ca. 46 m² bis zu 6 Büroräumen mit einer Nutzfläche von max. 196 m² zu mieten.
Ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie WC-Anlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Ausstattung:
- Elektrische Raffstores an den Fenstern
- Großteils klimatisiert
Beheizung:
- Fernwärme
- Fußbodenheizung vorhanden
Sonstiges:
- Kaution: keine
- Mietbeginn: ab sofort
- Zusätzlich können Lagerräume im Keller angemietet werden.
Entfernungen:
- 350 m Bushaltestelle
- 450 m Tankstelle und Post
- 900 m Autobahnauffahrt
- 1,7 km Marktgemeinde Poggersdorf
- 11,4 km Stadtzentrum Klagenfurt
Verfügbare Flächen
Stiege/Bauteil
Eckdaten
Objektnr: | 00150008230003 |
Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
Land: | Österreich |
Gesamtmiete: | 447,12 € |
Kaltmiete (netto): | 253,00 € |
Kaltmiete: | 372,60 € |
Provision: | 3 Bruttomonatsmieten |
Betriebskosten: | 119,60 € |
Nutzfläche: | 46,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 53,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,80 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Martin Rössler
Raiffeisen Kärnten
E martin.roessler@rai.immo
T +43476257743100
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