Singlewohnung mit Pfiff - CARANTANIA
Wohnung
,
9372
Eberstein
Lage der Immobilie
Eberstein liegt im mittleren Görtschitztal am Fuße der Saualpe, die Teil der Norischen Region ist.
Einwohnerzahl: 1.230 (01.01.2019)
Fläche: 65,17 km²
Katastralgemeinden: Baumgarten, Eberstein, Gutschen, Hochfeistritz, Kaltenberg, Kulm, Mirnig, Rüggen, St. Oswald, St. Walburgen
Nachbargemeinden: Brückl, Klein St. Paul, Diex, Kappel am Krappfeld, St. Georgen/Längsee, Griffen, Wolfsberg
Seehöhe Ortskern: 580 m ü. A.
Beschreibung der Immobilie
Diese leistbare Wohnung in Eberstein befindet sich im 1. OG ohne Lift und ist perfekt für Singels oder auch für zwei Personen geeignet. Die Wohnung liegt in Mitten einer Wohnanlage im Ortszentrum von Eberstein und besticht durch ihre geschmackvolle Aufteilung.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und einer gut abgetrennten Küchennische lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist unmöbliert. 2024 wurde ein neuer Bodenbelag in der Küche verlegt!
Im Schlafzimmer findet man ausreichend Platz für einen großen Schrank sowie ein Doppelbett.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
Einladend wirkt auch der helle Wintergarten, der den Wohnraum vergrößert.
Die Fassade des Hauses wurde 2023 neu gestrichen!
Badezimmer: Badewanne / Waschtisch
Fußböden: Parkett / Fliesen / PVC
Fenster: Kunststoff weiß / Doppelverglasung
Ausrichtung: Die Wohnung nach Osten ausgerichtet.
Heizung: Elektroheizung
Kellerabteil: ja
Parkplätze: keine
Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.
Information für Anleger:
Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.
Eckdaten
| Objektnr: | 0015000478 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1992 |
| Kaufpreis: | 75.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 78,62 € |
| Wohnfläche: | 69,66 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 10,75 m² |
Ausstattung
Elektro, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. (FH) Silvia Malloth
Raiffeisen Kärnten
E silvia.malloth@rbmk.at
T +43476257743100
H +43 664 887 298 46