ALL-IN-MIETE: möblierte 2-Zimmer-Wohnung ab Juli auf Kurzzeitmiete!

Charmante Altbauwohnung auf Kurzzeitmiete! 

Die Wohnung liegt im Ersten Stock eines gepflegten Hauses  in bester Lage des 12. Bezirks.

Sie wird vollständig möbliert vermietet und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht – darunter eine moderne Einbauküche am Gang, eine Waschmaschine im Bad, ein großes Doppelbett, ein Kleiderschrank, ein Esstisch mit Stühlen, ein gemütliches Sofa sowie ein Bücherregal, etc.

Die Wohnung verfügt über eine Fernwärme-Zentralheizung und schöne Parkettböden. 

Sie ist klassisch aufgeteilt in ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine sowie ein WC und ein praktischer Abstellraum.

Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet und kann ab dem 1. Juli 2025 bezogen werden.

Lage und Anbindung:

Die öffentliche Verbindung ist sehr gut: Straßenbahn und Badner Bahn und Straßenbahn Linie 62: Marx-Meidlinger-Straße fußläufig in 3 min erreichbar: Verbindung zur Oper / Zentrum oder zum Bahnhof Meidling / Shoping Center Süd - SCS / in Richtung Baden. Die Ubahn-Station Margaretengürtel ist mit der Straßenbahn in ca. 5 min zu erreichen. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Konditionen:

Die Mindestmietdauer beträgt drei bis sechs Monate (Kurzzeitvermietung) als Nebenwohnsitz. 

bei Kurzzeitvermietung: Kündigungsverzicht: 3 Monate; Kündigungsfrist: 1 Monat;

Die monatliche All-IN-Miete versteht sich inklusive aller Kosten: Mietzins, Möbelmiete, Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Strom, Internet, etc. beträgt: € 1.250,--

Kaution: € 2.200,-- 

Kontakt und Anfragen:

Für Fragen zum Objekt oder Besichtigungsvereinbarung wenden Sie sich bitte an: stifter@pr-immobilien.at

Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap