Modernes Büro in 1010 Wien zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Fassade

Lage der Immobilie

U-Bahn: U3, U4 Straßenbahn: 1, 2, 71, D, Bus: 2A

Beschreibung der Immobilie

Modernes Büro in 1010 Wien zu mieten In einem prachtvollen historischen Gebäude, zentral gelegen im Herzen von Wien, erwartet Sie in der Herrengasse dieses repräsentatives und zeitgemäß ausgestattetes Büro. Nur wenige Schritte vom Wiener Rathaus und dem Schottentor entfernt, überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu hochfrequentierten Bereichen und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die offene Raumgestaltung mit eleganten Glaswänden sorgt für ein großzügiges und helles Arbeitsumfeld, das ein modernes und professionelles Ambiente schafft. Profitieren Sie von der exklusiven Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur der Wiener Innenstadt. Die hochwertige Inneneinrichtung kann übernommen werden, wenn ein kurzfristiger Einzug gewünscht ist. Verfügbare Fläche: 2. OG, Top 15, ca. 143 m² zzgl. Galarie 19,80 m² Nettomiete/m²/Monat: € 25,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,20

Eckdaten

Objektnr: 109251593
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Gesamtmiete: 5.000,64
Kaltmiete (netto): 3.566,50 €
Kaltmiete: 4.167,20 €
Miete / m²: 25,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten: 600,70 €
Gesamtfläche: 142,66 m²
Bürofläche: 142,66 m²
Heizwärmebedarf:  C  51,10 kWh/m²a
fGEE:  B  0,96
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug, DV-Verkabelung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Ihre persönliche Beratung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena Ivkovic

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