Charmantes Wohnhaus in ruhiger Lage!
Haus
,
9500
Villach
Lage der Immobilie
Die Lage des Hauses ist besonders – eingebettet in eine schöne, ruhige Wohngegend im beliebten Stadtteil Pogöriach in 9500 Villach. Hier wohnen Sie in einem beliebten Viertel der Stadt, nahe am Waldrand, mit viel Sonne und herrlicher Natur vor der Haustür. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur des nahegelegenen Stadtzentrums von Villach, das in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: Die beliebten Badeseen wie der Ossiacher See oder der Faaker See sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Auch das familienfreundliche Skigebiet Gerlitzen in Annenheim liegt nur wenige Kilometer entfernt. Für Wanderfreunde bietet sich der Dobratsch, der Villacher Hausberg, mit zahlreichen Routen und herrlichen Ausblicken an.
Verkehrstechnisch ist Pogöriach bestens angebunden: Der Anschluss an die Tauernautobahn (A10) bei „Villach-West“ liegt nur etwa 6 km entfernt – und wer Sehnsucht nach dem Süden hat, erreicht das Mittelmeer in rund zwei Autostunden.
Beschreibung der Immobilie
In begehrter Wohngegend in Villach befindet sich dieses Wohnhaus in herrlich sonniger und ruhiger Lage, massiv erbaut und voll unterkellert. Ein modern gestalteter Zubau verleiht dem gesamten Gebäude architektonisch einen interessanten Touch. Das Haus bietet viel Potenzial, denn auch der Dachgeschossbereich könnte noch als Wohnraum adaptiert werden, wobei Sie ihre eigenen Ideen und Vorstellungen dann umsetzen könnten. Eine Garage ist im
Wohngebäude integriert, ein Carport und ein großes Grundstück sind gegeben.
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Dann freue ich mich auf Ihren Anruf – gerne informiere ich Sie persönlich!
Eckdaten
| Objektnr: | 0015000974 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1967 |
| Kaufpreis: | 448.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 143,00 m² |
| Nutzfläche: | 46,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.007,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
Internet und TV
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Elisabeth Oberdorfer
Raiffeisen Kärnten
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