VERMIETET! Erstbezug! Schlüsselfertige Kohlbacher - Mietwohnung in Raaba - Grambach – zentral & im Grünen

Highlights auf einen Blick:

Erstbezug – moderne Neubauwohnung in hochwertiger Ausführung

Schlüsselfertig ausgestattet: Design-Vinylböden, elegante Fliesen, Markentüren, komplett ausgestattetes Bad mit Designerbadmöbeln

Wohnen im Grünen – ruhige Lage mit bester Anbindung an Graz
Zentrale Lage – Nahversorgung, Schulen, Öffis in unmittelbarer Nähe
Barrierefrei – Lift, ebenerdiger Zugang
Moderne Haustechnik – Fernwärme, Fußbodenheizung, Solaranlage

Durchdachte Raumaufteilung:
Vorraum
Wohn- / Essbereich mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche & WC
Großer Balkon
Kellerabteil
Autoabstellplatz

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	721,43	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	100,74	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	32,88	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	32,88	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	92,08
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Gesamtbetrag	€	980,01

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Heizwärmebedarf:	35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+