Älteres Einfamilienhaus nahe dem Ortszentrum

Haus - Einfamilienhaus, 2731 Sankt Egyden am Steinfeld

Lage der Immobilie

St. Egyden am Steinfeld ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Neunkirchen, umgeben von der malerischen Landschaft des Steinfelds. Mit rund 1.800 Einwohnern bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität, geprägt von Naturverbundenheit, guter Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot.


Für Familien stehen ein Kindergarten und eine Volksschule in St. Egyden sowie ein weiterer Kindergarten in Urschendorf zur Verfügung.


St. Egyden ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof St. Egyden liegt an der Südbahnstrecke und bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen nach Wien, Wr. Neustadt, Payerbach-Reichenau und Mürzzuschlag. Eine moderne Park & Ride-Anlage mit über 170 Pkw-Stellplätzen sowie Bike & Ride-Möglichkeiten erleichtert die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.


Die Umgebung von St. Egyden lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein wie dem Föhrenwald, einem ausgedehnten Waldgebiet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber sowie Hohe Wand & Schneeberg.

Beschreibung der Immobilie

Gemütliches Einfamilienhaus mit solidem Grundriss auf rund 600m² Grund.

Ideale Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und Entwicklungsmöglichkeiten. Perfekt für Familien, kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

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Eckdaten

Objektnr: 0001010270
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1943
Kaufpreis: 185.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfl.: 561,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 411,00 m²
Keller: 12,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  242,00 kWh/m²a
fGEE:  G  5,50
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Ausstattung

Elektro, Heizofen, Zentralheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Thomas Karner

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