Innenstadtwohnung mit riesigem Balkon mit Blick in den Innenhof

Wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in den ruhigen und grünen Innenhof und voll ausgestatteter Marken-Küche zu mieten!

Diese Wohnung mit ca. 56,17 m² Nutzfläche punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über einen großen Balkon mit ca. 15,05 m² mit Blick in einen großen Garten mit altem Baumbestand.

Der lichtdurchflutete Ess- und Kochbereich verfügt über eine moderne und komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten.

Parkettböden, große Fenster und hochwertige Ausstattung runden das Wohnerlebnis ab.

Wohnung verfügbar ab 01. August 2025!

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorraum

- Essbereich mit Küche

- Wohn- und Schlafzimmer in einem großen Raum

- Badezimmer

- WC

- Balkon

- Kellerabteil

- Fahrradraum

Mitten in der Linzer Innenstadt und dennoch in einer Ruhelage, befindet sich diese charmante City-Wohnung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) und die Landstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar; Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt.

KONDITIONEN:

- Mietkosten mtl.: EUR 750,00 inkl. USt

- Betriebskosten akonto mtl..: EUR 205,00 inkl. USt

= GESAMTMIETE mtl.: EUR 955,00 inkl. USt

(inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Kaution: 3.000,00 EUR

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Des Weiteren steht ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: EUR 193,00 inkl. Betriebskosten und USt

(einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung von EUR 68,52)

Haustiere sind grundsätzlich erlaubt! (ausgenommen sind Hunde!)