Wohnhaus mit Thermo-Fichten-Fassade, Garage & Motorradraum - Erstbezug
Haus
- Einfamilienhaus,
3281
Oberndorf an der Melk
Beschreibung der Immobilie
* gute Infrastruktur
* ärztliche Versorgung im Ort gegeben
* Kindergarten, Volksschule, Mittelschule & Musikschule im Ort
* Autobahnhauffahrt "Amstetten-Ost" & "Ybbs" ca. 25. Minuten entfernt
* Wohn-Nutzfläche ca. 172 m²
* Grundstücksgröße ca. 893 m²
* luxuriöser Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit
* Massivbauweise
* 2024 fertiggestellt
* offenes Raumkonzept
* lichtdurchflutete Atmosphäre
* Fichtenholzverkleidung
* elegant gestaltete Küche samt hochwertigen Elektrogeeräten
* angrenzende "Beiküche"
* große Fenster und Glasfronten
* Anschlussmöglichkeit für Kaminofen
* bruchsichere Glasbrücke im OG
* Galerie
* Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-In-Dusche
* geräumige Garage mit ca. 63 m²
* eigener Stellraum für Motorräder mit ca. 15 m²
* Außenfassade mit "Nostalgiefichte"
* Technische Ausstattung
* am örtlichen Wasser- sowie Kanalsystem angeschlossen
Kaufpreis auf Anfrage
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 47.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.75 | ||
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Eckdaten
| Objektnr: | 1603_8047 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Provision: | 3.00 % |
| Wohnfläche: | 172,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 893,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | 47,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,75 |
Ausstattung
Erdwärme, Zentralheizung, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Andrea Fuchs
RE/MAX Immo-Team in Amstetten
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