2-Zimmer-Terrassenwohnung inkl. Möblierung und Warmmiete

* im Ortsteil Ramingdorf gelegen
* ruhige, zentrumsnahe Lage
* Steyr wenige Fahrminuten entfernt
* Fluss Enns verläuft nebenan
* Bahnhofstation weniger als 1 km entfernt
* ca. 55 m² Wohnfläche
* Eingangsbereich, Küch-Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer, Bad/WC
* Terrasse
* Pkw-Abstellplatz im Freien
* Zentralheizung mit Öl
* großzügiges Kellerabteil
* ab Juli 2025 verfügbar
* Mietvertragsbefristung: 3 Jahre
* HWB: 134
* fGEE: 1,77




Miete Wohnung: € 450,00
Betriebskosten und Heizkosten á conto: € 150,00€
Gesamtmiete: € 600,00

Mietnebenkosten:
Kaution: € 1.500,-
Ablöse: € 2.000,-


Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	409,09	zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	150
Umsatzsteuer	€	40,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	600

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	134.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1.
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter 07472/646 80.