Beschreibung der Immobilie
2 benachbarte Baugründe in Zentrumsnähe von Kaltenberg
Grundstück 1:
ca. 702 m² Wohngebiet (á 60 EUR/m²) zzgl. ca. 51,5 m² Grund für die Zufahrt (á 60 EUR/m²), welcher unentgeltlich an das öffentliche Gut abgetreten werden muss, ca. 526 m² landw. Nutzgrund (á 5 EUR/m²), welcher als Garten genutzt werden kann.
Grundstück 2:
ca. 660 m² Wohngebiet (á 60 EUR/m²) zzgl. ca. 51,5 m² Grund für die Zufahrt (á 60 EUR/m²), welcher unentgeltlich an das öffentliche Gut abgetreten werden muss
Es gilt für beide Grundstücke ein Bauzwang von 5 Jahren (Baubeginn) und von weiteren 5 Jahren (Rohbau samt Überdachung).
Auf beiden Grundstücken ist eine Schutzzone als Puffer zur nahegelegenen Kapelle eingetragen, in dieser Zone darf nicht bebaut werden (betrifft nur einen kleinen Teil).
Die Grundstücke werden erst nach Vorliegen eines Kaufinteressenten vermessen und aufgeschlossen. Diese Kosten sind von den Käufern zu übernehmen und nicht im Kaufpreis inkludiert.
Es gilt die OÖ Bauordnung!
Eckdaten
| Objektnr: | 0004005915 |
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 42.690,00 € |
| Provision: | 1453.46 |
| Grundstücksfl.: | 711,00 m² |
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Melanie Haneder
Real-Treuhand Immobilien
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