Beschreibung der Immobilie
In sonniger Ruhelage mit herrlicher Aussicht finden Sie hier Ihr neues Zuhause inmitten der Tiroler Bergwelt
Geniessen Sie die Ruhe, arbeiten Sie ungestört im Home-Office (Glasfaser-Anschluss und DV Verkabelung vorhanden)
Ideal für Familien: Kindergarten und Schule sind im Ort, eine gute Busverbindung und die umliegende Natur bieten beste Voraussetzungen.
- Großzügige Raumaufteilung
- Heller Wohn- Essbereich
- Hochwertige Einbauküche
- Riesiger Balkon/Terrasse mit herrlichem Ausblick.
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Hochwertige Böden
- Grosses Tageslichtbad mit Wanne und barrierefreier Dusche
- Separates WC
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Direkt am Waldrand
- Beheizung mit Wärmepumpe /Geringe Betriebskosten
- 2 Garagen- Abstellplätze
- Fahrradraum
- Spielplatz
- Die Wohnung ist neuwertig, in TOP Qualität gebaut und sauber verwaltet.
- Bank und Nahversorger im Ort
- Sehr gute Strassenverbindung (Landesstrasse) , nur ca. 12 Minuten Fahrzeit zur Autobahn-Anschlusstelle Kramsach.
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 1612/5737 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2022 |
Zustand: | Neuwertig |
Gesamtmiete: | 1.660,07 € |
Kaltmiete (netto): | 1.464,40 € |
Kaltmiete: | 1.579,66 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 95,26 € |
Heizkosten: | 55,00 € |
MwSt Gesamt: | 25,41 € |
Wohnfläche: | 110,22 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Keller: | 3,20 m² |
Heizwärmebedarf: | B 36,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Dielenboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, DV-Verkabelung, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Thomas Rupp
Immofex Thomas Rupp Immobilien
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