Wohn- und Ferienhaus im Grünen mit Blick auf die Riegersburg!

Herzlich Willkommen!

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus im Landhausstil befindet sich in Neustift 54, in der Marktgemeinde Riegersburg in der schönen Südoststeiermark.

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Das Haus in Ziegelmassiv- und Blockhausbauweise wurde 1994 errichtet und im Jahr 2000 umgebaut und erweitert. Es befindet sich auf einem ca. 2.400 m² großen, sonnigen Grundstück in Panoramalage von dem Sie einen herrlichen und unverbaubaren Weitblick auf die Riegersburg genießen.

In den Sommermonaten (Mai - Oktober) wird eine Ferienwohnung im Erdgeschoß und die Blockhauswohnung im Obergeschoß an Feriengäste vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoß wird von den Besitzern privat genutzt. An kalten Wintertagen sorgt die Ölheizung aus dem Jahr 2017 für wohlige Wärme im ganzen Haus.

Eine große und massive Halle kann als Werkstatt oder Garage für Ihren Fuhrpark genutzt werden.

RAUMAUFTEILUNG

Ferienwohnung EG:
- Vorraum
- Wohnküche (Bodenheizung)
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Hobbyraum
- Heizraum mit Tankraum

Ferienwohnung OG (Blockhauswohnung):
- Vorraum
- Küche
- Wohn-, Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
Terrasse mit Sitzgarnitur und Sonnenliegen

Privatwohnung DG:
- Küche
- Wohn-, Esszimmer mit Balkon
- Schlafzimmer mit Balkon

INFRASTRUKTUR:
Die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten. Weitere Informationen und Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé!

Sie suchen ein solides und gepflegtes Ein- oder Mehrfamilienhaus mitten im Grünen? Mit einem herrlichen Ausblick von Terrassen oder Balkonen. Im rustikalen Stil mit viel Echtholz und Liebe zum Detail errichtet? Dann sind Sie hier genau richtig!

Vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	185.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

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