Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem BALKON - Gradnerstraße 186 C - Top 16c

Wohnung - Etage, 8054 Graz

Lage der Immobilie

Das Wohnensemble Graz Süd liegt in einer beliebten Wohngegend in Straßgang, dem drittgrößten Bezirk von Graz. Hier gibt es die optimale Infrastruktur, Naherholung in unmittelbarer Umgebung und mit dem Straßganger Ortszentrum eine fast dörfliche Idylle inmitten einer Großstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 47,62 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses des Hauses 186 C in einer modernen, neuwertigen Wohnanlage. Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Der große Balkon ist von der Wohnküche und dem Schlafzimmer aus begehbar. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, BALKON AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum, sowie Fliesen im Bad ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186 C PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Eckdaten

Objektnr: 67192_261
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 749,42
Kaltmiete (netto): 502,01 €
Kaltmiete: 552,21 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 105,85 €
Heizkosten: 67,31 €
Wohnfläche: 47,62 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Balkone: 1
Keller: 3,16 m²
Heizwärmebedarf:  B  26,51 kWh/m²a
fGEE:  A  0,75
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Jan Sarkantyu

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