Innsbruck / Amras: großzügige und helle 3-Zimmer Wohnung

Wohnung , 6020 Innsbruck

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutetes Wohnjuwel mit Bergblick mitten in Innsbruck

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Gerhart-Hauptmann-Straße 40 überzeugt durch ihre außergewöhnlich helle Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt Innsbrucks.

Wohn-Highlights im Überblick:

  • Top-Lage im 4. und obersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses – ganz ohne direkte Nachbarn über Ihnen
  • Zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
  • Separate Küche, ideal für gemütliche Kochabende
  • Eigenes WC und getrenntes Badezimmer für mehr Komfort
  • Großzügiger Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum – verbindet alle Räume effizient und harmonisch
  • Intelligente Raumaufteilung für modernes und praktisches Wohnen

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer.

Weitere Pluspunkte:

  • Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Berge
  • Fernwärmeheizung – effizient und umweltfreundlich
  • Modernisierte Außenhülle: Das Haus wurde nachträglich isoliert, Fenster bereits erneuert
  • Kellerabteil inklusive – zusätzlicher Stauraum garantiert

Diese Wohnung vereint Lebensqualität, Funktionalität und Lage – eine seltene Kombination, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum mit Alpenpanorama.

Eckdaten

Objektnr: 0008000583
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1968
Kaufpreis: 380.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 255,45 €
Wohnfläche: 73,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  73,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,79
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


Internet und TV

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