Stilvolle 3-Zimmerwohnung! Ab sofort verfügbar!
Wohnung
- Dachgeschoß,
8020
Graz,14.Bez.:Eggenberg
,
Pfarrgasse 20
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Eggenberg. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Sie genießen die Ruhe einer Wohngegend und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Autobahn. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten außerdem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.Beschreibung der Immobilie
In der Pfarrgasse in Eggenberg wartet diese charmante Dreizimmerwohnung auf neue Mieterinnen und Mieter.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Altbaus (mit Lift) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in sämtliche Räume – ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie zwei separat begehbare Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette befindet sich separat. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus (Freizone) zur Verfügung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Nur etwa 2 Gehminuten entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle Karl-Morre-Straße (Linie 7) sowie die Buslinien 33 und 62.
Auch Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – etwa Billa, Hofer, Sorger, Postamt, Apotheke und die FH Joanneum.
Miete: € 799,90 (inkl. Betriebskosten)
Heizkosten: ca. € 144,00/Monat (nach Verbrauch)
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, perfekte Lage und hervorragende Infrastruktur – ideal für Paare, kleine Familien oder Studierende!
Eckdaten
| Objektnr: | O2100165677 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 799,90 € |
| Kaltmiete (netto): | 510,00 € |
| Kaltmiete: | 726,27 € |
| Provision: | Provisionsfrei |
| Betriebskosten: | 196,27 € |
| Heizkosten: | 120,00 € |
| Wohnfläche: | 69,90 m² |
| Gesamtfläche: | 69,90 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 120,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Adina Omic
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
E adina.o@mundwerk-immobilien.at
H 06608199987